<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">EXCLUSIVA CASA CLÁSICA DE 7 AMBIENTES CON PILETA CLIMATIZADA Y VISTA INIGUALABLE AL GOLF.</span></p><p> <br> </p><div>• Lote: 798 m²</div><div><br></div><div>• Superficie cubierta: 318 m²</div><div><br></div><div>• Superficie semi-cubierta: 66 m²</div><div><br></div><div>• Pileta: 8 x 4 m (climatizada).</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución de los Ambientes</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div><br></div><div>• Entrada principal imperial: revestida en pórfido, que aporta distinción y funcionalidad.</div><div>• Hall de recepción amplio, ideal para dar una cálida bienvenida.</div><div>• Toilette de recepción.</div><div>• Escritorio versátil, perfecto para home office o biblioteca.</div><div>• Living principal: destacado por su techo de pinotea, hogar a leña y vistas al jardín.</div><div>• Cocina con comedor diario: incluye despensa, mucho espacio de guardado y acceso directo al sector exterior.</div><div>• Habitación de servicio con baño completo, ideal para uso doméstico o como espacio adicional.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div>• Escalera de madera maciza en perfecto estado de conservación, un detalle que suma elegancia.</div><div>• Playroom/Sala de estar: un espacio amplio, luminoso y versátil para disfrutar en familia.</div><div>• Suite principal: con inmejorables vistas al jardín y al golf, cuenta con vestidor espacioso, baño en suite&nbsp; con jacuzzi y un balcón privado que invita al relax.</div><div>• Dos habitaciones secundarias con placards empotrados, ambas con excelente distribución y luz natural, compartiendo un baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Exterior (Planta Baja)</span></div><div><br></div><div>• Garage cubierto con acceso interno a la vivienda.</div><div>• Galería techada conectada al living, ideal para reuniones al aire libre en cualquier estación.</div><div>• Sector de parrilla: estratégicamente ubicado junto a la cocina, con espacio semi-cubierto para disfrutar cómodamente.</div><div>• Jardín completamente parquizado con árboles y vistas abiertas hacia la cancha de golf, ofreciendo un entorno natural y relajante.</div><div>• Pileta climatizada de 8 x 4 m, perfecta para disfrutar todo el año.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles Constructivos y Técnicos</span></div><div><br></div><div>• Construcción sólida con ladrillo a la vista y doble pared, lo que garantiza aislamiento térmico y acústico de primera calidad.</div><div>• Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) para mayor eficiencia energética.</div><div>• Sistema de riego automático, facilitando el mantenimiento del jardín.</div><div>• Calidad constructiva excepcional, con terminaciones cuidadas hasta en el último detalle.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad Única</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de aceptar departamento como parte de pago.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡No dejes pasar esta propiedad única! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir el estilo de vida que te espera.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredor Responsable: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valentina Varela Kramer - CSI 6324 | CPI 7539</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>