DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON JARDIN PROPIO Y VISTA AL GOLF, A ESTRENAR EN CONDOMINIO RESIDENCE, PILARÁ</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">VENTA CON RENTA HASTA AGOSTO 2026</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Se entrega con aire acondicionado split, cortinas </span><span style="font-weight: 700;">roller, interiores de placard.</span></p><p><br></p><p>De los mejores por su tipología: Se trata de un amplio 3 ambientes con jardín propio, parrilla y balcón aterrazado.</p><p>Al ingresar, nos recibe un hall de entrada, el cual da paso hacia el Living/Comedor y Cocina integrada con una linda barra. Todos estos ambientes tienen salida directa al jardín y cuentan con ventanales enormes de piso a techo, brindándoles amplitud y mucha luz natural. </p><p><span style="font-size: 14px;">Luego, se encuentran los 2 dormitorios con 2 baños completos. El dormitorio principal es en suite y el segundo dormitorio también cuenta con otro baño completo (y es toilette para visitas). Los dormitorios tienen salida a balcón que da al frente del complejo.</span></p><p><br></p><p>Exterior: La mejor parte! Lo interesante es que hay posibilidad de armar distintos espacios en el mismo lugar: Por un lado, se encuentra el balcón cubierto con parrilla, ideal para armar un espacio que sea utilizable durante todo el año, sin depender del clima (algunas unidades pusieron pérgola para extender la parte cubierta y queda muy canchero). Por otro lado, el deck aterrazado descubierto es ideal para armar un living íntimo, mover la mesa bajo el sol para disfrutar de un asado o simplemente colocar reposeras en verano. Y, por último, al fondo un lindo jardín de 80m2 con vista directa al golf! </p><p>El Lavadero se puede armar en la cocina o en el balcón cubierto. También el complejo cuenta con Laundry en el subsuelo. </p><p>Las expensas incluyen las expensas de Residence, así como tambien las expensas del Club Pilará y su cuota de socio, permitiendo el acceso uso de todos amenities del Club. </p><p><br></p><p>Además, el complejo cuenta con pileta de uso común. <span style="font-size: 14px;">Otros Amenities del complejo: Seguridad 24hs, Grupo electrógeno, Cocheras de cortesía, MUCHO verde (más de 6.000m2 de jardines parquizados). </span></p><p><br></p><p>Detalles de la unidad:</p><p>- Cochera cubierta Nº12</p><p>- Calefacción por piso radiante (Domotización del sistema de calefacción mediante termostato Nest en living comedor).</p><p>- Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad</p><p>- Artefactos de baño Ferrum o similar</p><p>- Griferias FV o similar</p><p>- Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea Mediterránea o A30</p><p>- Mesadas de baño mármol</p><p>- Mesada de cocina Silestone o similar</p><p>- Bacha de acero inoxidable doble, modelo Luxor de Johnson o similar</p><p>- Anafe y horno eléctrico de acero inoxidable, maraca Glem o similar</p><p>- Frente de placard con puertas corredizas enmarcada en aluminio frente de melanina y espejo</p><p>- Vigilancia por CCTV</p><p><br></p><p>Ubicado en el exclusivo Country Club Pilará. RESIDENCE propone un nuevo estilo de vida, rodeado de paisajes privilegiados.</p><p>Ubicado en un predio en esquina de 10.200 m2 de superficie. Sobre los tres laterales Oeste Sur, se encuentra rodeado por los hoyos de golf tres, cuatro y dieciocho brindándole cualidades visuales privilegiadas. En el lado Norte comparte lateral con el lote 4 de La Calesa.</p><p>Cuenta con 73 unidades de 2, 3 y 4 ambientes con balcón o jardín propio en Planta Baja, todos con parrillas individuales e increíbles vistas.</p><p><br></p><p>CLUB PILARÁ</p><p>Residence se ubica en el country Pilara, Km. 56,5 – Ramal Pilar – </p><p>Pilara cuenta con excepcionales vistas en sus 350 hectáreas, la primer cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tennis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia.</p><p>Un estilo propio, una vida extraordinaria, arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único y una nueva experiencia, el estilo de vida PILARÁ</p><p><br></p><p>DEPORTE, ESPARCIMIENTO Y VIDA EN LA NATURALEZA</p><p>Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos.</p><p><br></p><p>GOLF</p><p>Pilará marca tendencia en la Argentina con el diseño de su cancha de golf. Sus principales atracciones con su amplitud – construida sobre 76 hectáreas -, el movimiento de los fairways, que están sembrados sobre una capa de arena de 25 cm y la arena blanca de los bunkers.</p><p>La cancha fue diseñada con varios tee boxes de salida para que sea competitiva para los profesionales y jugadores de bajo hándicap y amigable para los de alto hándicap</p><p><br></p><p>POLO</p><p>El polo en Pilará tiene una larga tradición. En la antigua estancia, lindera al predio de la Asociación Argentina de Polo, se jugaba al polo desde 1928. El club continúa con la práctica del deporte en sus cuatro canchas. Anualmente se organizan torneos con participación de patrones internacionales y torneos para socios con finales en Palermo. Pilará cuenta con caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera de nuestro país.</p><p><br></p><p>TENNIS</p><p>El club fue distinguido como el mejor club de tennis del mundo construido en el año 2007 por la American Sports Builders Association</p><p>Contamos con 14 canchas de tennis, 10 de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida, dos de ellas cubiertas que permiten disfrutar del tennis bajo cualquier condición climática. Al gusto por el tennis añadimos un nutrido equipamiento para divertirse en familia, que incluye restaurante, gimnasio, pileta de natación, guardería infantil y vestuarios</p><p><br></p><p>Expensas Club Pilará: febrero 2024: $67.000.-</p><p><br></p><p>Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.<br></p><p>Corredor responsable Valentina Varela Kramer<br></p><p>Matriculas: CMCPSI 6324 - CUCICBA 7539<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br> <br> <br> <br> <br>
