<span style="font-weight: bold;"> PARA GENTE EXCLUSIVA, UN LOFT ORIGINAL EN UN LUGAR DISTINTO!!!<br></span> <br> <div>Emblemática e histórica mansión de 1922, acondicionada en 1995 como 7 lofts únicos (Premio Municipal) con lindísimas visuales a Olivos.</div><div><br></div><div>En 1º piso por escalera, loft en duplex totalmente reciclado, a media cuadra de Plaza de Olivos, Estación Borges y Cine York.</div><div><br></div><div>* PB: Living de doble altura con piso flotante, baño principal, cocina abierta con barra y piso de porcelanato.<br></div><div>2 balcones uno al frente y otro al lateral y amplios ventanales que llenan de luz todos los ambientes.<br></div><div><br></div><div>* PA: 1 dormitorio con vestidor (posibilidad de baño en suite) y escritorio.</div><div><br></div><div>* Calefacción por radiadores de caldera dual<br></div><div>* Baulera<br></div><div>* Laundry para propietarios.<br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Expensas:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;$ 85.000 (diciembre 2024, AYSA</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;incluido)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">ABL:</span>&nbsp;$ 17.894 (mayo 2024)<br></div><div><span style="font-weight: bold;">ARBA:</span>&nbsp;$ 28.411 (anual 2024)</div><div><br></div><div>MM</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del estado parcelario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Corredor responsable Valentina Varela Kramer<br></div><div>Matriculas: CMCPSI 6324 - CUCICBA 7539<br></div><div><br></div>